LYON 6 RHONE

Appartement Villeurbanne 2 pièces / SECTEUR CROIX LUIZET

Appartement Villeurbanne 2 pièces / SECTEUR CROIX LUIZET

VILLEURBANNE 69100

169 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet LYON 6 RHONE

72 Rue Tronchet

69006 Lyon

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Réf : 1487

À Vendre : T2 de Charme dans Petite Résidence. Découvrez ce logement de type 2 situé au 1er étage d'une petite résidence. Profitez du charme de l'ancien avec son parquet d'origine, ses moulures élégantes, et sa cheminée authentique. Idéal premier a... Voir plus

41.81 m²

2 pièce(s)

1 chambre(s)

1 sde

Appartement Villeurbanne 2 pièces / SECTEUR CROIX LUIZET

Descriptif

Réf : 1487

41.81 m²

2 pièce(s)

1 chambre(s)

1 sde

Fiche technique du bien

Etage

Nombre étages

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Salle(s) d'eau

Cuisine

Amenagée

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Cheminée

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

312 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 312 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 10* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

10 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

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EXCLUSIVITÉ

Appartement 2 pièces 36.84 m² 6

VILLEURBANNE 69100

169 000 €

*PARC DU CENTRE / SECTEUR GRATTE-CIEL*
Votre agence de proximité Guy Hoquet Villeurbanne Zola a le plaisir de vous proposer en exclusivité cet appartement 2 pièces de 37 m² dans une résidence de grand standing de 1999 parfaitement entretenue (Parc du centre) et au calme. Emplacement idéal, à 300 mètres du Métro A "Gratte-ciel", au pied du futur Tramway T6 et proche des universités.

Appartement lumineux et fonctionnel !
Il se compose d'une entrée avec placard de rangement desservant une agréable pièce de vie de 16 m² ainsi qu'une cuisine aménagée ; le tout donnant accès à un balcon avec vue dégagée sur la cour intérieure de la copropriété.

Le coin nuit est séparé avec une chambre, composé de placards de rangements intégrés, attenant à une salle de bains. WC séparés.

Vous serez séduits par son emplacement de qualité à quelques mètres du métro A "Gratte-ciel" et du futur tramway T6, les volumes qu'offre ce bien, sa luminosité et le standing de la résidence !

Vous avez la possibilité d'acquérir en sus une place de stationnement privative en sous-sol qu'il est possible de transformer en garage fermé.

Chauffage individuel électrique. Faibles charges de copropriété.

INFOS ALUR : copropriété de 123 lots dont 70 lots d'habitation. Charges annuelles de 636€, aucune procédure en cours.
PRIX: 169.000€ FAI, Honoraires charge vendeur.

Guy Hoquet LYON 6 RHONE

72 Rue Tronchet

69006 Lyon

Afficher le numéro Nos honoraires

Les horaires

Lundi

08h30 - 13h00 / 13h00 - 19h00

Mardi

08h30 - 13h00 / 13h00 - 19h00

Mercredi

08h30 - 13h00 / 13h00 - 19h00

Jeudi

08h30 - 13h00 / 13h00 - 19h00

Vendredi

08h30 - 13h00 / 13h00 - 19h00

Samedi

Ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé